摘要：建设规模:占地面积86135m，总建筑面积43500㎡。以温泉资源为项目核心驱动，构筑温泉的全产业链，结合金沙江江景打造，凸显“特色泡池温泉游乐滨湖水疗药疗”等功能。建设多种不同功能的主题馆，建筑面积16000㎡。...

《昭通招商引资项目册》显示：巧家县金塘温泉旅游度假区建设项目位于巧家县金塘迁建集镇 ，投资估算 4.58亿元。

项目建设规模及内容

建设周期:2022年-2025 年。

建设规模:占地面积 86135 m，总建筑面积 43500 ㎡。以温泉资源为项目核心驱动，构筑温泉的全产业链，结合金沙江江景打造，凸显“特色泡池+温泉游乐+滨湖水疗+药疗”等功能。

建设内容:

1.游客服务中心:总建筑面积7500平方米。

2、温泉养生洗浴中心:打造金沙江畔温泉养生度假胜地，用地面积20000㎡;建设多种不同功能的主题馆，建筑面积 16000 ㎡。

3.温泉度假酒店:建设综合性温泉度假酒店，配套建设温泉小木屋 10套。总建筑面积20000㎡。

4.其他配套设施:滨江休闲景观长廊30000㎡;配套停车位300个。

5.其他游客观赏景点:钻天坡沙滩运动公园、栗喉蜂虎科考摄影基地、飞来寺等。

项目比较优势分析

要素保障优势:

1.资源禀赋:巧家被誉为“三季巧家、水上天堂、避寒圣地、西部三亚”。全年平均气温 21.1℃，年平均日照数2297.4小时，全年无严寒、无霜雪，天然“大氧吧”，平湖“大空调”，富氧暖冬康养休闲，是文旅、农旅、康旅等项目投资的新高地。

项目所在地金塘镇硫磺温泉资源丰富，将全力打造金塘温泉度假特色小镇.是温泉养生、休闲度假的投资首选地。

2.土地情况：土地性质为建设用地,政府已经收储,可由县人民政府依法出让给项目投资者。土地出让期内可依法转让、出租、抵押，也可用为参股入股条件。

3.区位交通:项目地位于昆巧高速路和巧蒙二级路旁边，交通便利，水源充足，电力设施齐备，原材料充足，采购方便，建设施工条件极佳。

4.上下游企业及产业聚集情况:

发展文创休闲、温泉康养、避寒度假等产业，做实50亿康养旅游业。

建成半山酒店1家、三星级酒店2家、四星级以上酒店1家，新增精品酒店、特色客栈10家以上。

立足古韵果香、温泉度假、水电观光等特色，串联牛栏江百里大峡谷、药山风情、马树湿地等自然风光，建成一批“规模适当、功能完善、形象精致、竞相发展”的美丽集镇、特色小镇，成功将巧家打造成为西南地区湖滨康养旅游示范区、滇东北高峡平湖首选目的地、乌蒙山区堂琅文化展示地和滇中城市群“后花园”。

5.项目前期准备情况:已经完成三通一平。

6.人力资源情况:总人口62.5 余万人，有近 15 万富余劳动力。

政策保障优势:享受国家、省、市、县出台的相关优惠政策。采取“一企一策”“一事一议”，实行“一条产业链、一名领导、一个专班、一个方案”的招商模式，采取“一站式”服务和“保姆式”服务。

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