摘要：近年来，青岛崂山区可谓是大动作不断频频，从金家岭金融核心区附近的社区拆迁改造到石老人风景区的全新规划，再到“四姜一湾”片区规划改造的袭来……纵观青岛，崂山区一直都是高端生活的标杆，而现阶段正在改造的四姜一湾更是备受关注，崂山路升级八车道、规划沙子口渔人码头，令这里生活既有离尘的山海美境，也有不离城的高端生活。...

青岛崂山，城区核心地段，拥有立足全国，面向世界的金家岭金融区，得天独厚的自然条件以及大量的旅游资源，基本确定了城区角逐第三产业，以服务业为主打的“发展基因”。

近年来，青岛崂山区可谓是大动作不断频频，从金家岭金融核心区附近的社区拆迁改造到石老人风景区的全新规划，再到“四姜一湾”片区规划改造的袭来……城区的基础设施建设可谓风生水起。

相较于山东头、朱家洼社区拆迁的万众期待，“四姜一湾”片区的改造则是翘首以盼，从2012年公布详尽规划以来，一直是本地居民关注的热点。

凰探第716期

撰文/©博雅

审校/©庄建成

现代化滨海新城浮现

众所周知，崂山的“四姜一湾”片区拆迁改造规划早在2012年前就已公布，此规划是继2011年崂山区东姜、西姜、南姜和北姜四个社区旧村改造工程启动后，改造项目的首次现世。随后，崂山区按照规划稳步推进各项工作，由于工程浩大，牵扯住户和用地较多，整个工程的进展格外引人瞩目。

“四姜一湾”片区拥有山海两大自然空调，空气新鲜。连绵山峦可以挡住冬季来自北方的寒风，夏日则用茂密的生态“绿肺”调节炎热气温，南面迎面而至的是来自海洋的凉风，真正做到了冬暖夏凉。

虽然拥有如此绝佳的自然地理环境，但长期以来闭塞的交通和稀缺的基础设施配套绊住了这片区域蜕变的脚步。这一切，在2012年迎来转机，7月10日，青岛市规划局正式批复了四姜片区初步规划方案。

该项目位于青岛市东南部，崂山区石老人观光园以东、沙子口以西、崂山东路两侧，系沙子口街道办事处东姜、西姜、南姜和北姜四个社区旧村改造项目。根据规划，将在保留原有自然景观的基础上，打造以居住功能为主的现代化滨海新城。

崂山区四姜片区项目改造规划图

具体参数方面，总建筑面积达百万平方米左右，而四姜片区拆迁将涉及居民超过7千人，房屋2902处，项目建成后可惠及超过4万名居民。

从四姜片区改造项目规划总面图来看，改造项目内除住宅楼及相关公园绿地外，还将配建幼儿园、农贸市场、行政办公等设施。

城市建设，交通先行，2013年9月，崂山区政府投资1亿多元打造的八车道崂山路正式通车。这是一条被定义成生态景观大道的重要东西交通要道，在第二年完成道路的景观绿化后，目前已经成为青岛信息化程度最高、景致最秀美的公路。

加之地铁4号线未来直接通向沙子口（东起四姜一湾片区，西至李沧区），建成后将极大缩短市内三区的时间距离，带动沿线经济发展的同时，也为“四姜一湾”片区和崂山风景名胜区的升级提供了必要的交通基础。

如果说自然资源是一个城市的表情，那么舒畅交通就是支撑城市发展的脉络，完善的生活配套则丰富着城市的生活。

纵观青岛，崂山区一直都是高端生活的标杆，而现阶段正在改造的四姜一湾更是备受关注，崂山路升级八车道、规划沙子口渔人码头，令这里生活既有离尘的山海美境，也有不离城的高端生活。

在“四姜一湾”

实现世界级居住梦想

有位哲人曾经说过，生活的品质，最重要的莫过于三件东西，清鲜空气，洁净的水，和健康的植物。在日益繁忙的今天，高品质的生活成了越来越多人的追求，于是，代表着安宁与闲适的小镇生活，渐渐成为了人们最渴望的生活方式。

建造一座小镇，拥有纯净的自然资源最为重要。纵观世界，最适宜居住的小镇无不与周边的自然环境完美契合，因此远离城市喧嚣的纯净山海，成为小镇择址的最佳选择。同时，小镇应该在离城市不远且生活设施齐备的地方，青岛东岸的“四姜一湾”就是具备这些条件的绝佳择址。

另外，一个优秀的品牌开发商对于小镇的建造来说至关重要，2012年，始终将“有爱，建筑也动情”作为企业核心理念的海信地产择址“四姜一湾”，于纯净山海间打造一座欧陆风情小镇——海信·依云小镇，营造着人们梦寐以求的诗意栖居。2020年，海信依云小镇携全新项目组团——格林再出发，以精工匠筑，再拓山海人居版图。

美丽的四姜一湾，山林与湖海相映，崂山路畅安舒美，渔人码头休闲惬意，阔别已久，海信依云小镇推出全新项目组团——格林，约109-175㎡山海湖畔臻装高层。最大约70米奢敞楼间距，推窗安逸宁静，视野舒心旷达。约4万平米新亚洲禅意园林，5大主题景观移步异景，倾力打造栖居景致，珍藏一方自在优雅。

人居典范之作

让静谧与繁华从容转换

倘若你曾为了几片绿色而激动，当你每天生活面对水境绿氧时，那将会怎样震撼人心呢？试想一下，你被自然绿色包围，每日倾听花与树的窃窃私语，享受数以亿计的负氧离子的自然生态理疗。

在海信依云小镇格林，东接国家5A级崂山风景区，西侧紧临石老人观光园，区域内山湖林海等资源非常丰富，午山、烟台山、棉花山三山环绕，拥有100亩天然纯净湖水，距海仅有0.5公里，让缤纷生活为你所享！

绿意水岸微风，每一天的自然鲜氧SPA

每一次的绿意相拥，都足以让人身心无尽愉悦。海信依云小镇格林，青岛东部的生态绿肺，空气中的负氧离子含量高达每立方厘米近380个，天然绿色氧吧，将自然画卷，延入每一户窗子，成为每一个家庭的眺望景色，每一天都是天然SPA，健康生活从归家第一步开始……

另外，片区的水质也非常好，目前生活用水来自流清河水库，是天然无污染的崂山水，清冽甘甜，矿物质丰富，对身体健康非常有益。是青岛啤酒和崂山啤酒用水产源地。当地居民也经常用当地泉水来泡崂山茶喝，口味甘甜，沁人心脾；据当地居民反映，家里的电热水壶使用多年无水垢产生，而且使用崂山水洗手、洗脸后，皮肤会非常光滑细腻。

超低建筑密度，建筑让位生活

海信依云小镇格林建筑密度不到15%，仅为规划要求30%的一半，最大限度的保证了项目景观绿化，而且项目楼间距都很宽，南北楼间距均在31米以上，东西向间距均为14米以上，最大楼间距达80多米。

立面风格，现代风格建筑，简约时尚

依云小镇体量较大，为了避免千城一面的现象，建筑立面采用现代风格，采用底部石材+上部真石漆，使整个外立面达到干净美观的视觉享受，凸显高端档次。整体外立面强调端庄典雅的形象感、经典永恒的比例感、独特标识的记忆感、优雅精致的细节感、大气简洁的整体感。

繁花繁华皆享，缤纷生活才会处处有惊喜

享尽自然绿色盛景，也渴望与潮流都市接轨。在工作生活之余，放纵狂欢，海信依云小镇格林距离金家岭核心区车程10分钟左右，在享有山海谧静生活的同时可以共享金家岭配套资源。金家岭片区内的商圈，金狮广场，大剧院，青医附院等经济、人文、商业、医疗资源，资源配套比肩城区顶配，“西至沙子口的崂山区舒适圈”轮廓尽显。